Девелоперская компания «Перспектива» приступает к возведению двух современных складов класса А общей площадью 85 тыс. кв. м в столице Башкортостана, Уфе. Эти проекты реализуются по индивидуальным техническим заданиям для двух крупных федеральных продуктовых сетей в формате build-to-suit. Сделка была успешно организована при поддержке консультантов NF Group.

Площадки будут разделены на два здания: одно займет 54 тыс. кв. м, а другое — 31 тыс. кв. м. Строительство начнется совсем скоро, а завершение всех работ запланировано на I-II кварталы 2027 года.

На конец первого полугодия 2025 года в Башкортостане уже введено 34,6 тыс. кв. м складских помещений, с прогнозом на добавление еще 345 тыс. кв. м до конца года. Замечательно, что около 83% новых объектов строится под конкретных арендаторов. Уровень вакантности в регионе достиг нуля во II квартале 2025 года, хотя в III квартале возможен небольшой рост из-за ввода 58 тыс. кв. м спекулятивных площадей.

Средние арендные ставки на склады класса А в формате BTS находятся в диапазоне 10 000–11 000 рублей за кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов).